Brighton News

Membangun rumah impian di atas lahan yang cukup luas adalah cita-cita banyak keluarga. Salah satu dimensi tanah yang sangat ideal untuk hunian keluarga menengah hingga besar adalah ukuran 10x12 meter. Dengan luas bangunan mencapai 120 meter persegi (Type 120), Anda memiliki keleluasaan untuk mengatur tata letak ruangan yang lega dan nyaman. Namun, pertanyaan terbesar yang sering muncul adalah, berapa kisaran biaya rumah ukuran 10x12 yang harus disiapkan agar proyek tidak mangkrak di tengah jalan?Perencanaan anggaran atau Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah pondasi utama sebelum peletakan batu pertama. Tanpa perhitungan yang matang, biaya konstruksi bisa membengkak jauh dari perkiraan. Dalam artikel ini, kami akan membedah secara rinci komponen biaya yang diperlukan, mulai dari pondasi hingga atap. Sebagai referensi awal bagi Anda yang sedang mencari inspirasi hunian atau lahan di berbagai kota, Anda bisa mengunjungi Brighton Real Estate. Kami juga akan membahas perbandingan biaya jika Anda menggunakan sistem borongan, serta bagaimana memilih material yang efisien.Sebelum masuk ke angka spesifik, penting untuk memahami bahwa membangun rumah tipe 120 meter persegi ini setingkat di atas rumah sederhana. Jika Anda sebelumnya membandingkan dengan ukuran yang lebih kecil seperti dalam ulasan denah rumah type 70 satu lantai, maka Anda perlu menyiapkan dana lebih besar karena volume pekerjaan dan material yang digunakan pada rumah 10x12 tentu lebih banyak. Simak panduan lengkapnya di bawah ini.Estimasi Biaya Berdasarkan Sistem Meter Persegi gambar hanya sebagai ilustrasi Cara paling cepat untuk mendapatkan gambaran kasar biaya rumah ukuran 10x12 adalah dengan menggunakan metode harga per meter persegi. Metode ini sering digunakan oleh kontraktor untuk memberikan penawaran awal (preliminary estimate).Di tahun 2026, standar biaya bangun rumah per meter persegi di Indonesia bervariasi tergantung spesifikasi material: Rumah Standar (Sederhana): Rp 3.500.000 - Rp 4.500.000 per m2. Rumah Menengah (Finishing Rapi): Rp 4.500.000 - Rp 6.000.000 per m2. Rumah Mewah (Luxury): Di atas Rp 6.000.000 per m2. Simulasi Perhitungan: Jika Anda ingin membangun rumah kualitas menengah dengan luas 120 m2 (10x12):120 m2 x Rp 4.500.000 = Rp 540.000.000.Angka Rp 540 juta ini adalah estimasi struktur hingga finishing dasar, biasanya belum termasuk pagar keliling, taman, atau interior furniture (kitchen set, lemari tanam, dll).Rincian Komponen Biaya Material dan KonstruksiAgar anggaran lebih akurat, kita perlu memecah biaya tersebut ke dalam beberapa pos pekerjaan utama. Berikut adalah breakdown persentase dan estimasi biayanya:1. Pekerjaan Persiapan dan Pondasi (15-20%)Pekerjaan ini meliputi pembersihan lahan, pengukuran (bouwplank), galian tanah, dan pembuatan pondasi batu kali atau cakar ayam. Untuk rumah 1 lantai ukuran 10x12, pondasi batu kali menerus sudah cukup kuat. Namun, jika Anda berencana meningkatnya di masa depan, gunakan struktur beton bertulang yang kokoh.2. Pekerjaan Struktur Beton dan Dinding (30-35%)Ini adalah komponen biaya terbesar. Meliputi kolom, balok (sloof dan ring balk), pemasangan bata merah atau hebel, plesteran, dan acian. Pemilihan antara bata merah dan hebel akan mempengaruhi kecepatan dan biaya. Hebel cenderung lebih cepat dan hemat perekat.3. Pekerjaan Kusen, Pintu, dan Jendela (10%)Untuk rumah ukuran 10x12, biasanya terdapat 3-4 kamar tidur, ruang tamu, dan dapur. Anda akan membutuhkan banyak bukaan. Penggunaan kusen aluminium kini lebih disarankan karena tahan rayap dan harganya relatif stabil dibandingkan kayu jati atau kamper.4. Pekerjaan Atap dan Plafon (15%)Rangka atap baja ringan dengan genteng metal pasir atau genteng tanah liat adalah pilihan umum. Model atap pelana atau limasan sangat cocok untuk dimensi 10x12. Plafon menggunakan gypsum atau PVC untuk tampilan yang rapi.5. Pekerjaan Lantai dan Keramik (10-15%)Luas lantai 120 m2 membutuhkan budget khusus untuk keramik atau granit. Anda harus menghitung kebutuhan keramik utama, keramik kamar mandi, dan teras. Untuk memahami cara menghitung kebutuhan dan biaya pasangnya secara detail, Anda bisa membaca panduan rincian biaya pasang keramik per meter dan cara menghitungnya.Biaya Upah Tenaga Kerja: Borongan vs HarianSelain material, upah tukang menyerap sekitar 25-30% dari total anggaran. Anda dihadapkan pada dua pilihan: sistem harian atau borongan. Sistem harian cocok untuk pekerjaan renovasi kecil atau yang membutuhkan detail tinggi, sedangkan sistem borongan lebih efisien untuk pembangunan rumah baru dari nol karena target waktu lebih terukur.Penting untuk mengetahui standar upah di daerah Anda. Anda dapat mengecek referensi harga terbaru pada artikel biaya tukang borongan berdasarkan jenis pekerjaan yang dilakukan. Kesalahan dalam negosiasi upah bisa menyebabkan pembengkakan biaya yang signifikan.Pertimbangan Membangun 2 LantaiLahan 10x12 meter sebenarnya cukup luas untuk satu lantai. Namun, jika kebutuhan ruang Anda sangat banyak (misalnya butuh 5 kamar tidur atau ruang kerja khusus), membangun vertikal (2 lantai) adalah solusinya. Tentu saja, biaya rumah ukuran 10x12 untuk 2 lantai tidak serta merta dikalikan dua.Biaya per meter persegi untuk bangunan bertingkat biasanya lebih mahal karena struktur pondasi dan beton yang lebih masif. Untuk estimasi lengkap mengenai konstruksi bertingkat, Anda bisa mempelajari biaya bangun rumah 2 lantai tips cara hitung dan estimasi biaya.Faktor Lokasi Mempengaruhi BiayaHarga material dan upah tukang sangat bergantung pada lokasi pembangunan. Membangun rumah di Pulau Jawa mungkin berbeda biayanya dengan di Sumatera atau Kalimantan karena ongkos logistik material.Sebagai contoh, jika Anda berencana membangun atau membeli properti di kota besar di luar Jawa, Anda bisa membandingkan harga pasarannya terlebih dahulu. Cek listing jual rumah di Medan sebagai komparasi apakah lebih menguntungkan membangun sendiri atau membeli rumah jadi di area tersebut.Tips Menghemat Anggaran Bangun Rumah Type 120 gambar hanya sebagai ilustrasi Membangun rumah 10x12 membutuhkan dana yang tidak sedikit. Berikut beberapa strategi untuk menekan biaya tanpa mengurangi kualitas bangunan secara drastis:Desain Minimalis ModernHindari profil dinding yang rumit atau bentuk atap yang terlalu banyak jurai. Desain kotak sederhana jauh lebih hemat bahan dan upah kerja.Survei Material SendiriLuangkan waktu untuk riset harga semen, besi, dan bata di beberapa toko bangunan (matrial). Pembelian dalam jumlah besar biasanya mendapatkan potongan harga.Lakukan Pembangunan Bertahap (Rumah Tumbuh)Jika dana terbatas, fokuslah pada struktur utama dan ruangan vital (kamar tidur utama, kamar mandi, dapur). Ruangan lain seperti garasi tertutup atau kamar tamu bisa diselesaikan di tahap berikutnya.Gunakan Material AlternatifPertimbangkan penggunaan bata ringan (hebel) pengganti bata merah untuk dinding, atau baja ringan pengganti kayu untuk rangka atap. Selain lebih murah, pengerjaannya juga lebih cepat.Untuk standar teknis bangunan yang aman dan sesuai regulasi pemerintah, Anda dapat merujuk pada pedoman dari Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).Menghitung biaya rumah ukuran 10x12 membutuhkan ketelitian dan disiplin anggaran. Dengan estimasi kasar sekitar Rp 500 juta hingga Rp 700 juta (tergantung spesifikasi), Anda sudah bisa memiliki hunian yang sangat layak dan luas untuk keluarga. Kuncinya adalah perencanaan RAB yang detail, pemilihan tukang yang amanah, dan pengawasan proyek yang ketat. Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan profesional atau melihat referensi desain terkini di halaman artikel Brighton untuk memperkaya wawasan properti Anda.Sedang mencari lahan ideal berukuran 10x12 atau rumah siap huni dengan harga terbaik?Temukan ribuan listing properti terverifikasi di seluruh Indonesia hanya di Brighton. Hubungi agen profesional kami untuk mendapatkan penawaran menarik hari ini. Kunjungi laman properti dijual di Brighton sekarang juga!

Di tengah kesadaran masyarakat Indonesia yang semakin tinggi akan pentingnya transaksi keuangan yang sesuai dengan prinsip agama, produk pembiayaan perumahan berbasis syariah kini menjadi primadona. Salah satu pemain utama yang menawarkan inovasi dalam sektor ini adalah Unit Usaha Syariah dari PT Bank CIMB Niaga Tbk. Produk cimb syariah kpr menawarkan solusi kepemilikan hunian yang tidak hanya menentramkan hati karena bebas riba, tetapi juga sangat kompetitif secara finansial dibandingkan produk konvensional.Bagi Anda yang sedang merencanakan pembelian rumah pertama atau ingin beralih dari KPR konvensional, memahami seluk-beluk pembiayaan ini sangatlah krusial. CIMB Niaga Syariah dikenal memiliki variasi produk yang fleksibel, mulai dari pembiayaan untuk rumah baru, rumah bekas (second), hingga alih pinjaman (take over). Sebelum melangkah lebih jauh, ada baiknya Anda melihat gambaran umum mengenai berbagai opsi yang tersedia dalam ulasan 5 KPR manfaat CIMB Niaga banyak pilihan program dan bunga KPR lho. Artikel ini akan mengupas tuntas mekanisme akad yang digunakan, fitur unggulan seperti KPR Xtra Manfaat iB, hingga simulasi biaya yang perlu Anda persiapkan.Prinsip Dasar dan Akad dalam CIMB Syariah KPR gambar hanya sebagai ilustrasi Berbeda dengan bank konvensional yang hubungan hukumnya adalah pinjam-meminjam uang dengan bunga, perbankan syariah menggunakan akad transaksi riil. Dalam cimb syariah kpr, terdapat dua jenis akad utama yang paling sering digunakan, yaitu Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah (MMQ).1. Akad Murabahah (Jual Beli)Dalam skema ini, bank akan membeli rumah yang Anda inginkan dari pengembang atau penjual, kemudian menjualnya kembali kepada Anda dengan margin keuntungan yang disepakati di awal. Keunggulan utama akad ini adalah kepastian angsuran. Cicilan Anda akan tetap (fixed) dari bulan pertama hingga lunas, tidak terpengaruh oleh fluktuasi suku bunga pasar. Ini sangat cocok bagi Anda yang mengutamakan kestabilan arus kas bulanan.2. Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ)Akad ini berbasis kemitraan atau syirkah. Anda dan bank bekerja sama membeli rumah tersebut dengan porsi modal tertentu (misalnya Anda 20% sebagai DP, Bank 80%). Seiring berjalannya waktu, Anda akan membeli porsi kepemilikan bank (hishshah) secara bertahap melalui angsuran, sambil membayar biaya sewa (ujrah) atas porsi yang masih dimiliki bank. Skema ini memungkinkan fleksibilitas yang lebih tinggi dan sering digunakan untuk tenor panjang atau fitur khusus seperti Xtra Manfaat.Untuk memahami lebih dalam mana yang paling cocok untuk profil keuangan Anda, Anda bisa membaca perbandingan lengkapnya di artikel daftar KPR Syariah terbaik jenis akad keunggulan dan simulasinya.Fitur Unggulan: KPR Xtra Manfaat iBSalah satu alasan mengapa cimb syariah kpr begitu diminati adalah adanya fitur inovatif yang disebut KPR Xtra Manfaat iB. Fitur ini menghubungkan rekening tabungan transaksional Anda (dan keluarga) dengan fasilitas pembiayaan KPR.Mekanismenya cukup cerdas: saldo yang mengendap di rekening tabungan Anda akan diperhitungkan untuk mengurangi porsi pokok pembiayaan yang dikenakan biaya sewa (ujrah). Artinya, semakin besar saldo tabungan Anda, semakin kecil beban sewa yang harus dibayar, sehingga angsuran bisa lunas lebih cepat atau nominal angsuran menjadi sangat ringan (bahkan bisa setara dengan 0% jika saldo tabungan mencukupi porsi tertentu).Fitur ini sangat menguntungkan bagi pengusaha atau profesional yang memiliki dana mengendap (cash flow) cukup besar di tabungan namun tetap ingin mencicil rumah. Penjelasan teknis mengenai kelebihan dan kekurangannya dapat Anda pelajari di KPR Xtra Manfaat jenis keunggulan and kelemahan biaya syarat dan simulasinya.Keuntungan Menggunakan Layanan Syariah CIMB NiagaSelain aspek keberkahan, ada manfaat praktis yang bisa dirasakan nasabah: Uang Muka Ringan: CIMB Niaga sering menawarkan promo DP mulai dari 0% hingga 5% untuk developer rekanan tertentu. Tenor Panjang: Jangka waktu pembiayaan bisa mencapai hingga 25 tahun, membuat cicilan bulanan lebih terjangkau. Bebas Penalti: Pada akad Murabahah, pelunasan dipercepat biasanya tidak dikenakan denda/penalti, melainkan hanya membayar sisa pokok (meskipun kebijakan diskon margin adalah hak prerogatif bank). Proses Digital: Pengajuan bisa dipantau melalui aplikasi OCTO Mobile, memudahkan nasabah milenial. Syarat dan Dokumen PengajuanAgar proses pengajuan cimb syariah kpr berjalan mulus, pastikan Anda memenuhi kriteria berikut:Kriteria Nasabah: Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia. Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah. Usia maksimal saat pembiayaan lunas adalah 55 tahun (karyawan) atau 65 tahun (wiraswasta/profesional). Dokumen Wajib: Formulir aplikasi KPR iB. Fotokopi KTP Pemohon dan Pasangan (jika menikah). Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah. Fotokopi NPWP Pribadi. Slip Gaji 3 bulan terakhir dan Surat Keterangan Kerja (Karyawan). Laporan Keuangan Usaha dan Legalitas Usaha (Wiraswasta). Rekening Koran 3 bulan terakhir. Dokumen Agunan (SHM/SHGB, IMB/PBG, PBB). Simulasi Biaya dan MarginDalam menghitung kesiapan finansial, jangan hanya terpaku pada cicilan bulanan. Ada biaya pra-realisasi yang harus disiapkan di muka. Biaya tersebut meliputi:1. Biaya Administrasi: Biasanya nominal tetap atau persentase kecil dari plafon.2. Biaya Appraisal: Biaya penilaian aset properti oleh tim independen atau internal bank.3. Biaya Notaris/PPAT: Untuk pengikatan jual beli, balik nama, dan hak tanggungan.4. Asuransi: Asuransi jiwa pembiayaan dan asuransi kebakaran syariah.Untuk membandingkan apakah biaya dan margin yang ditawarkan CIMB Niaga Syariah sudah yang paling kompetitif di pasar, Anda disarankan melakukan riset perbandingan. Cek ulasan mengenai daftar bank dengan program KPR yang paling murah sebagai tolok ukur sebelum mengambil keputusan akhir.Take Over KPR ke CIMB Niaga Syariah gambar hanya sebagai ilustrasi Bagi Anda yang saat ini masih terikat KPR konvensional dan merasa keberatan dengan suku bunga floating yang terus naik, atau sekadar ingin hijrah ke sistem syariah, CIMB Niaga menyediakan fasilitas Take Over iB. Proses ini memindahkan sisa pokok hutang Anda dari bank lama ke CIMB Niaga Syariah dengan akad baru.Keuntungannya adalah Anda bisa mendapatkan margin yang lebih kompetitif dan angsuran yang lebih pasti. Selain itu, seringkali terdapat opsi Top Up dana tunai untuk keperluan renovasi atau kebutuhan lainnya. Panduan lengkap mengenai proses migrasi kredit ini bisa Anda temukan di artikel take over KPR CIMB Niaga.Tips Agar Pengajuan DisetujuiBank menerapkan prinsip kehati-hatian (prudential banking). Agar aplikasi Anda lolos, perhatikan hal berikut:Jaga Kolektibilitas Kredit (SLIK OJK): Pastikan Anda tidak memiliki tunggakan di bank lain, kartu kredit, atau pinjaman online (Paylater). Riwayat pembayaran yang bersih adalah kunci utama.Hitung Debt Service Ratio (DSR): Pastikan total cicilan hutang Anda (termasuk KPR yang akan diajukan) tidak melebihi 35-40% dari penghasilan bersih bulanan.Kelengkapan Dokumen: Berikan data yang jujur dan lengkap. Jika ada penghasilan tambahan, lampirkan buktinya agar kapasitas bayar Anda terlihat lebih besar.Untuk informasi lebih lanjut mengenai produk perbankan syariah dan regulasi terkait, Anda dapat mengunjungi situs resmi CIMB Niaga.Memilih cimb syariah kpr adalah langkah strategis bagi Anda yang menginginkan ketenangan hati dan fleksibilitas finansial. Dengan beragam pilihan akad dan fitur canggih seperti Xtra Manfaat, impian memiliki rumah bukan lagi sekadar angan. Pastikan Anda melakukan simulasi matang, mempersiapkan dokumen dengan rapi, dan berkonsultasi dengan agen properti profesional untuk mendapatkan unit rumah terbaik yang bisa dibiayai.Ingin mencari properti idaman yang bisa dibiayai dengan KPR Syariah atau butuh bantuan menghitung simulasi cicilan?Temukan ribuan listing properti terverifikasi di seluruh Indonesia dan dapatkan pendampingan dari agen profesional Brighton. Kami siap membantu Anda dari proses pencarian hingga akad kredit selesai. Kunjungi laman properti dijual di Brighton dan baca tips properti lainnya di halaman artikel kami sekarang juga!

Mencari hunian layak dengan harga terjangkau di kawasan penyangga ibu kota kini menjadi tantangan tersendiri bagi masyarakat, khususnya generasi milenial dan keluarga baru. Tangerang, sebagai salah satu kota satelit terbesar di barat Jakarta, menjadi primadona karena aksesibilitasnya yang luar biasa dan perkembangan infrastruktur yang masif. Namun, dengan harga properti komersial yang terus merangkak naik, opsi rumah kpr subsidi tangerang menjadi solusi paling realistis untuk memiliki aset properti tanpa mengganggu stabilitas arus kas bulanan.Program subsidi pemerintah melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) memungkinkan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) untuk membeli rumah dengan bunga rendah flat 5% hingga lunas. Sebelum Anda memutuskan untuk survei lokasi atau membayar tanda jadi (booking fee), sangat penting untuk memahami peta persebaran lokasi, spesifikasi bangunan, hingga persyaratan administrasinya. Anda bisa mendapatkan berbagai informasi properti terkini dan tips bermanfaat di halaman artikel Brighton atau memulai pencarian hunian impian Anda langsung di situs utama Brighton Real Estate. Artikel ini akan mengupas tuntas segala hal yang perlu Anda ketahui agar proses kepemilikan rumah subsidi Anda berjalan lancar.Mengapa Tangerang Menjadi Incaran Rumah Subsidi?Tangerang (baik Kota, Kabupaten, maupun Tangerang Selatan) memiliki demografi yang unik. Meskipun area seperti BSD City atau Gading Serpong sudah dipenuhi hunian mewah, wilayah Kabupaten Tangerang masih menyimpan banyak lahan potensial untuk pengembangan rumah subsidi. Faktor pendorong utamanya adalah infrastruktur: Akses Tol: Keberadaan Tol Jakarta-Merak memudahkan akses pekerja menuju Jakarta Barat dan Jakarta Pusat. Pintu tol seperti Cikupa dan Balaraja menjadi nadi utama transportasi. Transportasi Umum: Jaringan KRL Commuter Line (Tanah Abang - Rangkasbitung) dengan stasiun vital seperti Stasiun Tangerang, Tigaraksa, dan Daru memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kawasan Industri: Ribuan pabrik di Cikupa, Balaraja, dan Pasar Kemis menciptakan permintaan hunian yang tinggi bagi para pekerja, membuat nilai investasi properti di sini cukup stabil. Di Mana Mencari Rumah Subsidi? gambar hanya sebagai ilustrasi Karena harga tanah di pusat kota Tangerang sudah tinggi, pengembangan rumah kpr subsidi tangerang bergeser ke wilayah-wilayah berkembang di Kabupaten Tangerang. Berikut adalah distrik (kecamatan) yang menjadi lumbung rumah subsidi:1. Kawasan Rajeg dan SepatanRajeg adalah raja rumah subsidi di Tangerang Utara. Lokasinya yang berbatasan dengan Sepatan dan Pasar Kemis membuatnya strategis. Area ini berkembang sangat pesat dengan ribuan unit rumah yang sudah terbangun. Meskipun bukan rumah subsidi, referensi lingkungan seperti Paradise Park Residence Tangerang memberikan gambaran bagaimana kawasan ini mulai tertata rapi.2. Kawasan Mauk dan KronjoBergeser lebih ke utara mendekati pesisir, Mauk menawarkan harga yang sangat kompetitif dengan suasana yang masih asri. Akses jalan provinsi yang semakin lebar membuat waktu tempuh ke Bandara Soekarno-Hatta semakin singkat.3. Kawasan Cisoka, Solear, dan TigaraksaKawasan ini menjadi favorit bagi pengguna KRL (Kereta Rel Listrik) karena kedekatannya dengan Stasiun Tigaraksa dan Stasiun Tenjo. Banyak pengembang besar membuka lahan di sini.4. Kawasan Kresek dan BalarajaTerletak di ujung barat, dekat dengan pintu Tol Balaraja Barat. Kresek kini mulai dilirik karena harga tanahnya yang masih memungkinkan untuk skema subsidi. Anda bisa mengecek ketersediaan unit di area ini melalui listing rumah dijual di Kresek Tangerang.Spesifikasi dan Harga Rumah Subsidi 2026Pemerintah menetapkan standar ketat untuk spesifikasi bangunan rumah subsidi. Umumnya, unit yang ditawarkan adalah Tipe 30/60 (Luas Bangunan 30 m2, Luas Tanah 60 m2) atau Tipe 27/60. Fasilitas standarnya meliputi 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang tamu. Sisa tanah depan (carport) dan belakang (dapur) biasanya masih perlu dibangun mandiri oleh pemilik.Harga jual rumah subsidi mengikuti ketetapan Kementerian PUPR. Untuk wilayah Jabodetabek (termasuk Tangerang), harga patokannya berkisar di angka Rp 185.000.000 hingga Rp 200.000.000 (tergantung tahun dan zonasi terbaru). Untuk melihat variasi harga pasar yang lebih luas, termasuk rumah komersil murah, Anda bisa melihat daftar perumahan murah di Tangerang cek daftar dan harganya disini.Syarat Pengajuan KPR Subsidi (FLPP)Tidak semua orang bisa membeli rumah subsidi. Program ini dikhususkan bagi masyarakat yang benar-benar membutuhkan. Berikut syarat mutlaknya: Warga Negara Indonesia (WNI): Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah. Belum Memiliki Rumah: Dibuktikan dengan surat keterangan dari kelurahan setempat. Penghasilan Terbatas: Gaji pokok maksimal Rp 8.000.000 per bulan (untuk rumah tapak). Belum Pernah Menerima Subsidi: Baik subsidi rumah FLPP maupun subsidi bunga. Masa Kerja: Minimal 1 tahun untuk karyawan atau 2 tahun untuk wirausaha. Pastikan riwayat perbankan Anda bersih (BI Checking/SLIK OJK aman). Jika Anda mencari opsi hunian di area yang lebih matang infrastrukturnya sebagai pembanding, Anda bisa melihat rumah dijual di Cipondoh Makmur, meskipun harganya tentu berbeda dengan skema subsidi.Rincian Biaya Awal yang Harus DisiapkanBanyak calon pembeli terjebak dengan istilah DP 0 Rupiah. Padahal, ada biaya-biaya lain yang harus disiapkan secara tunai (cash) di awal sebelum akad kredit. Berikut estimasi rinciannya:1. Booking Fee (NUP): Biaya untuk mengunci blok/unit. Kisaran Rp 1.000.000 - Rp 2.000.000 (Hangus jika batal).2. Uang Muka (Down Payment): Minimal 1% dari harga rumah, namun developer sering meminta lebih tergantung promo. Kisaran Rp 2.000.000 - Rp 10.000.000.3. Biaya Administrasi & Proses Bank: Termasuk provisi, administrasi bank, dan blokir angsuran. Kisaran Rp 1.500.000 - Rp 3.000.000.4. BPHTB & Biaya Notaris: Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (Pajak Pembeli) dan jasa notaris untuk balik nama sertifikat. Kisaran Rp 7.000.000 - Rp 12.000.000. (Cari developer yang menawarkan promo Free BPHTB untuk menghemat pos ini).5. Biaya Peningkatan Mutu (Opsional): Beberapa developer memungut biaya ini untuk posisi rumah strategis (hook/jalan utama) atau peningkatan spesifikasi. Anda bisa membandingkan spesifikasi ini dengan proyek komersil terdekat seperti Virena untuk melihat value for money.Tips Memilih Developer dan Lokasi gambar hanya sebagai ilustrasi Dalam memilih rumah kpr subsidi tangerang, kewaspadaan adalah kunci. Banyak kasus pembangunan mangkrak atau legalitas bermasalah. Lakukan langkah berikut:Cek Legalitas di SiKumbangGunakan aplikasi atau website SiKumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang) dari Kementerian PUPR untuk mengecek apakah developer tersebut terdaftar dan proyeknya resmi.Survei Lokasi Saat HujanTangerang memiliki beberapa titik rawan banjir. Lakukan survei saat atau setelah hujan deras untuk melihat kondisi drainase lingkungan.Cek Kualitas Air TanahSebagian wilayah Tangerang Utara memiliki air tanah yang payau atau kuning. Pastikan developer menyediakan akses air bersih (PDAM atau WTP/Water Treatment Plant).Bandingkan dengan Lingkungan SekitarLihatlah pengembangan kota mandiri di sekitar lokasi subsidi. Misalnya, kedekatan dengan Citra Raya bisa menjadi nilai tambah karena fasilitasnya yang lengkap. Anda bisa melihat detail kawasan tersebut di Citra Raya Tangerang Giverny sebagai tolak ukur fasilitas publik yang bisa diakses.Potensi Investasi Jangka PanjangRumah subsidi wajib dihuni sendiri selama 5 tahun pertama dan dilarang disewakan atau dijual (over kredit) secara ilegal. Namun, sebagai aset jangka panjang, kenaikan harga tanah di Kabupaten Tangerang sangat menjanjikan seiring dengan rencana pembangunan Tol Serpong-Balaraja dan pengembangan MRT fase berikutnya.Untuk informasi lebih lanjut mengenai regulasi dan program perumahan nasional, Anda dapat mengunjungi situs resmi Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur PUPR.Membeli rumah kpr subsidi tangerang adalah keputusan besar yang membutuhkan riset mendalam. Meskipun harganya terjangkau, jangan abaikan kualitas bangunan dan kredibilitas pengembang. Dengan persiapan dokumen yang rapi dan pemahaman biaya yang jelas, impian memiliki rumah sendiri di kawasan penyangga ibu kota bukan lagi hal yang mustahil.Siap untuk survei lokasi rumah subsidi terbaik di Tangerang atau butuh bantuan menghitung estimasi cicilan?Temukan ribuan listing properti terverifikasi mulai dari rumah subsidi hingga komersil di seluruh wilayah Tangerang hanya di Brighton. Hubungi agen kami untuk konsultasi gratis! Kunjungi laman Rumah Dijual di Tangerang sekarang juga.

Bandung, dengan julukan Kota Kembang, tetap menjadi magnet kuat bagi para pencari hunian maupun investor properti. Udara yang sejuk, kuliner yang beragam, serta perkembangan infrastruktur seperti Kereta Cepat Jakarta-Bandung (Whoosh), menjadikan wilayah ini sangat strategis. Namun, bagi sebagian besar masyarakat yang memegang teguh prinsip agama, membeli rumah melalui skema kredit konvensional seringkali menimbulkan keraguan akibat adanya unsur bunga atau riba. Di sinilah kehadiran kpr syariah bandung menjadi jawaban atas kegelisahan tersebut.Memilih pembiayaan berbasis syariah bukan hanya soal keyakinan, tetapi juga tentang kepastian finansial jangka panjang. Skema ini menawarkan angsuran yang tetap (fixed) dan transparansi akad yang jelas sejak awal. Bagi Anda yang sedang mencari referensi mendalam seputar dunia properti dan pembiayaan, Anda dapat mengunjungi halaman utama Brighton Real Estate atau menjelajahi kumpulan artikel Brighton untuk memperluas wawasan Anda sebelum mengambil keputusan besar.Artikel ini akan mengupas tuntas segala hal mengenai pembiayaan rumah syariah di Bandung, mulai dari jenis akad, bank penyedia, lokasi potensial, hingga simulasi biaya. Tujuannya adalah memberikan panduan komprehensif yang informatif agar Anda dapat memiliki hunian impian dengan hati yang tenang.Konsep Dasar KPR Syariah: Apa Bedanya dengan Konvensional? gambar hanya sebagai ilustrasi Secara fundamental, perbedaan utama antara KPR Syariah dan Konvensional terletak pada akad (perjanjian). Jika bank konvensional meminjamkan uang dengan mengharapkan pengembalian pokok plus bunga, bank syariah berperan sebagai mitra atau penjual. Bank syariah tidak meminjamkan uang, melainkan membiayai pembelian aset (rumah) tersebut.Dalam skema kpr syariah bandung, transparansi adalah kunci. Nasabah mengetahui dengan pasti berapa harga beli bank, berapa margin keuntungan bank, dan berapa total yang harus dibayarkan hingga lunas. Tidak ada istilah floating rate yang membuat cicilan tiba-tiba melonjak saat suku bunga acuan naik. Untuk pemahaman yang lebih teknis mengenai mekanisme ini, Anda bisa membaca panduan KPR syariah Bandung bebas riba yang membahas detail perbandingannya.Jenis-Jenis Akad dalam KPR SyariahProduk pembiayaan syariah tidaklah tunggal. Ada beberapa jenis akad yang disesuaikan dengan kebutuhan nasabah dan kondisi properti. Memahami jenis akad ini penting agar Anda tidak salah pilih produk.1. Akad Murabahah (Jual Beli)Ini adalah akad yang paling populer dan banyak digunakan di Bandung. Bank membeli rumah yang Anda inginkan dari developer, lalu menjualnya kepada Anda dengan margin keuntungan yang disepakati. Cicilannya bersifat tetap (flat) sampai lunas. Ini sangat cocok untuk karyawan dengan penghasilan tetap yang menginginkan kepastian pengeluaran bulanan.2. Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ)Akad ini berbasis kerjasama atau kemitraan (Syirkah). Bank dan Nasabah bersama-sama membeli rumah (misal: Bank 80%, Nasabah 20%). Nasabah kemudian menyewa porsi kepemilikan bank sambil mencicil untuk membeli porsi tersebut (Hishshah) hingga kepemilikan beralih sepenuhnya ke nasabah. Skema ini sering digunakan untuk tenor panjang atau refinancing.3. Akad Istishna (Pesan Bangun)Bagi Anda yang ingin membeli rumah indent (masih berupa tanah kavling) di daerah berkembang seperti Soreang atau Padalarang, akad ini adalah solusinya. Bank membiayai proses pembangunan secara bertahap sesuai progres konstruksi.Mengapa Bandung Menjadi Pasar Potensial Properti Syariah?Bandung memiliki demografi penduduk yang religius dan sadar akan ekonomi syariah. Hal ini mendorong banyak pengembang properti, baik skala besar maupun kecil, untuk meluncurkan proyek perumahan khusus skema syariah atau Tanpa Bank (Developer Property Syariah). Namun, menggunakan fasilitas bank syariah resmi (seperti BSI, BTN Syariah, Muamalat, dll) seringkali lebih aman dari sisi legalitas sertifikat.Selain itu, generasi muda di Bandung kini semakin melek finansial. Tren ini didukung oleh banyaknya informasi edukatif seperti panduan KPR milenial rumah pertama Bandung yang mendorong anak muda untuk segera memiliki aset tanpa melanggar prinsip agama.Lokasi Strategis di Bandung untuk Hunian Syariah gambar hanya sebagai ilustrasi Dalam mencari properti yang bisa dibiayai kpr syariah bandung, lokasi adalah penentu nilai investasi. Berikut adalah pemetaan wilayah potensial:Bandung Timur (Arcamanik, Antapani, Cibiru)Kawasan ini dikenal sebagai pusat hunian kelas menengah dengan fasilitas masjid dan sekolah Islam yang sangat banyak. Keberadaan Masjid Raya Al-Jabbar di Gedebage semakin meningkatkan value kawasan ini bagi pasar properti syariah. Anda bisa menemukan banyak opsi rumah dijual di Bandung wilayah timur yang mendukung skema syariah.Bandung Barat (Padalarang, Kota Baru Parahyangan)Dengan adanya stasiun Kereta Cepat Whoosh, area ini berkembang pesat. Nilai properti di sini diprediksi akan terus naik. Banyak bank syariah yang bekerjasama dengan developer besar di kawasan ini.Bandung Selatan (Soreang, Buah Batu)Akses Tol Soroja membuka aksesibilitas wilayah Soreang. Harga tanah yang masih relatif terjangkau membuat cicilan KPR Syariah di area ini lebih ringan dibandingkan pusat kota.Tidak Hanya Rumah: Pembiayaan Properti KomersialKPR Syariah tidak terbatas pada hunian tapak saja. Bagi Anda pelaku bisnis di Bandung yang ingin mengembangkan usaha, skema syariah juga bisa digunakan untuk pembelian aset komersial.Misalnya, jika Anda membutuhkan ruang penyimpanan untuk bisnis tekstil atau e-commerce, Anda bisa mengajukan pembiayaan untuk gudang dijual di Bandung. Begitu juga bagi yang ingin berinvestasi pada aset vertikal seperti gedung dijual di Bandung untuk perkantoran atau kos-kosan syariah.Bahkan untuk sektor ritel, pembiayaan kepemilikan tempat usaha sangat dimungkinkan. Anda bisa mengecek ketersediaan unit komersial di listing disewa ruko Bandung (untuk opsi sewa) atau membelinya dengan skema Murabahah.Rincian Biaya yang Harus DisiapkanBanyak calon pembeli hanya fokus pada Uang Muka (DP), padahal ada biaya pra-realisasi yang harus dibayar tunai. Dalam skema syariah, biaya ini transparan sejak awal. Komponen biayanya meliputi: Biaya Administrasi: Biaya pengurusan berkas. Biaya Appraisal: Biaya penilaian aset properti. Biaya Notaris/PPAT: Untuk pengurusan AJB, Balik Nama, dan Hak Tanggungan. Biaya Asuransi: Asuransi Jiwa Pembiayaan dan Asuransi Kebakaran (biasanya menggunakan asuransi syariah/takaful). Pajak Pembeli (BPHTB): 5% dari (Harga Transaksi - NPOPTKP). Agar Anda bisa menghitung budget dengan presisi, sangat disarankan untuk mempelajari rincian biaya akad KPR Bandung lengkap sebelum mengajukan permohonan ke bank.Syarat dan Cara Pengajuan agar DisetujuiBank Syariah menerapkan prinsip kehati-hatian (prudential banking). Agar pengajuan kpr syariah bandung Anda disetujui, perhatikan hal berikut:1. BI Checking / SLIK OJK Bersih Pastikan Anda tidak memiliki tunggakan hutang di bank manapun, termasuk paylater atau pinjaman online. Ini adalah syarat mutlak.2. Kemampuan Bayar (DSR) Total cicilan hutang Anda tidak boleh melebihi 35-40% dari penghasilan bersih (Take Home Pay). Jika Anda pengusaha, lampirkan laporan keuangan yang rapi.3. Legalitas Properti Aman Bank tidak akan membiayai properti yang sengketa atau tidak memiliki IMB/PBG. Pastikan Anda mencari unit yang valid melalui agen terpercaya. Anda bisa melihat daftar lengkap properti dijual di Bandung yang sudah terverifikasi legalitasnya.Untuk informasi lebih lanjut mengenai regulasi perbankan syariah di Indonesia, Anda dapat merujuk pada situs resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK).Mengambil langkah untuk menggunakan kpr syariah bandung adalah keputusan besar yang melibatkan aspek finansial dan spiritual. Dengan memahami jenis akad, memilih lokasi yang tepat, dan mempersiapkan biaya-biaya terkait, Anda selangkah lebih dekat menuju hunian impian yang berkah. Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan profesional properti agar proses pembelian rumah Anda berjalan lancar dan sesuai dengan kaidah syariah yang Anda yakini.Sedang mencari rumah idaman di Bandung yang bisa dibiayai dengan KPR Syariah?Temukan ribuan listing properti terverifikasi di seluruh wilayah Bandung Raya hanya di Brighton. Hubungi agen profesional kami untuk pendampingan dari survei hingga akad. Kunjungi laman Rumah Dijual di Bandung sekarang juga!

Membeli rumah dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah komitmen finansial jangka panjang yang bisa berlangsung hingga 15 atau 20 tahun. Dalam perjalanan waktu tersebut, kondisi ekonomi seseorang bisa saja berubah. Ada kalanya debitur menghadapi situasi sulit seperti pemutusan hubungan kerja (PHK), kebangkrutan bisnis, atau kebutuhan mendesak yang membuat cicilan bulanan terasa sangat berat. Dalam kondisi terdesak ini, seringkali muncul pertanyaan di benak nasabah: Apakah bisa saya melakukan cara jual rumah kpr ke bank untuk melunasi sisa hutang?Pertanyaan ini sangat wajar, namun jawabannya tidak sesederhana mengembalikan barang ke toko. Bank adalah lembaga keuangan, bukan agen properti atau pembeli aset properti secara langsung. Ada mekanisme hukum dan perbankan yang mengatur bagaimana sebuah agunan (rumah) bisa diserahkan untuk menyelesaikan kewajiban kredit. Sebelum Anda melangkah ke kantor cabang bank dengan membawa sertifikat dan kunci rumah, sangat penting untuk memahami realita dan prosedurnya. Sebagai referensi awal tentang dunia properti dan keuangan, Anda bisa memperkaya wawasan di situs Brighton Real Estate. Artikel ini akan mengupas tuntas mitos menjual rumah ke bank, mekanisme AYDA (Agunan Yang Diambil Alih), serta alternatif solusi lain yang lebih menguntungkan bagi keuangan Anda.Mitos vs Fakta: Bisakah Kita Menjual Rumah Kembali ke Bank? gambar hanya sebagai ilustrasi Banyak masyarakat awam beranggapan bahwa jika mereka tidak sanggup lagi membayar cicilan, mereka bisa begitu saja menjual rumah tersebut kembali kepada bank dengan harga pasar, lalu bank akan membayar selisihnya kepada mereka. Ini adalah pemahaman yang kurang tepat.Secara prinsip perbankan, bank tidak melakukan kegiatan jual-beli properti secara langsung. Bank memberikan pinjaman uang dengan jaminan rumah. Jika Anda ingin menjual rumah tersebut ke bank karena tidak sanggup bayar, prosesnya disebut sebagai penyerahan agunan sukarela atau penyelesaian kredit bermasalah. Dalam banyak kasus, nilai yang diakui bank mungkin jauh di bawah ekspektasi Anda karena tujuannya adalah likuidasi cepat untuk menutup sisa pokok hutang (outstanding). Anda bisa membaca ulasan lebih spesifik mengenai 2 cara jual rumah KPR ke bank yang mudah dilakukan untuk memahami opsi dasarnya.Mengenal Mekanisme AYDA (Agunan Yang Diambil Alih)Jika Anda benar-benar ingin menempuh jalur cara jual rumah kpr ke bank, maka istilah perbankan yang wajib Anda ketahui adalah AYDA. Agunan Yang Diambil Alih (AYDA) adalah aset yang diperoleh bank melalui pelelangan atau penyerahan sukarela dari debitur sebagai penyelesaian atas kredit macet.Bagaimana Prosesnya?Proses ini biasanya diawali dengan negosiasi antara Anda (debitur) dan pihak bank (kreditur). Jika Anda menyatakan ketidaksanggupan bayar, bank akan menawarkan opsi penjualan agunan. Jika Anda menyerahkannya secara sukarela (tanpa proses lelang yang rumit), aset tersebut akan dicatat sebagai AYDA oleh bank.Konsekuensi AYDA: Hutang Lunas (Biasanya): Tujuan utamanya adalah menutup sisa kewajiban. Namun, jika nilai likuidasi rumah lebih rendah dari sisa hutang, Anda mungkin masih memiliki kewajiban sisa. Tidak Ada Uang Kembali: Jangan berharap mendapatkan pengembalian DP (Down Payment) atau cicilan yang sudah masuk, kecuali nilai jual aset tersebut jauh lebih tinggi dari sisa hutang (yang jarang terjadi dalam kondisi jual butuh/distress sale). Nama Bersih di BI Checking: Dengan menyelesaikan kredit (walaupun dengan melepas aset), status kredit macet Anda (Kolektibilitas 5) bisa diselesaikan, memungkinkan Anda untuk memulihkan nama baik di SLIK OJK seiring waktu. Untuk memahami mengapa proses ini bisa menjadi rumit, simak penjelasan tentang cara jual rumah ke bank dan alasan kenapa rumah susah dijual.Alternatif 1: Take Over Kredit (Over Kredit)Daripada menyerahkan rumah ke bank dengan nilai yang mungkin jatuh, solusi yang jauh lebih bijak dan menguntungkan secara finansial adalah melakukan Take Over Kredit atau Over Kredit. Ini adalah proses mengalihkan sisa cicilan KPR Anda kepada pihak ketiga (pembeli baru).Keuntungan Over Kredit:Dengan cara ini, Anda bisa mendapatkan uang tunai (uang pengganti) dari pembeli baru atas DP dan cicilan yang sudah Anda bayarkan selama ini. Pihak bank hanya berperan sebagai fasilitator administrasi perpindahan debitur.Proses ini legal dan resmi di hadapan notaris dan bank. Jika rumah Anda adalah rumah subsidi, ada aturan khusus yang mengikat. Pelajari regulasinya di artikel cara over kredit rumah KPR subsidi syarat biaya dan prosedurnya agar Anda tidak melanggar hukum.Alternatif 2: Jual Putus (Top Up/Redemption)Metode ini melibatkan penjualan rumah seperti biasa kepada pembeli. Uang hasil penjualan dari pembeli digunakan untuk melunasi sisa pokok hutang KPR di bank beserta pinalti pelunasan dipercepat. Sisanya menjadi keuntungan Anda.Misalnya, sisa hutang KPR Anda Rp 300 juta. Anda berhasil menjual rumah seharga Rp 500 juta. Pembeli akan melunasi Rp 300 juta ke bank untuk mengambil sertifikat, dan Rp 200 juta sisanya masuk ke rekening Anda. Ini adalah cara paling ideal untuk menjaga nilai aset. Simak strategi lengkapnya dalam panduan tips menjual rumah yang belum lunas KPR pilih cara terbaik.Langkah-Langkah Mengajukan Penyelesaian Kredit ke BankJika Anda merasa over kredit atau jual putus terlalu lama dan ingin segera menyelesaikan beban hutang dengan bank, berikut adalah prosedur umum yang harus ditempuh:1. Datang ke Kantor Cabang dan Temui Bagian Collection/Loan Recovery Jangan ke Customer Service biasa. Mintalah bertemu dengan bagian yang menangani kredit bermasalah atau penyelamatan kredit. Sampaikan itikad baik Anda untuk menyelesaikan kewajiban.2. Ajukan Permohonan Penjualan Agunan di Bawah Tangan Bank biasanya memberikan kesempatan kepada debitur untuk mencari pembeli sendiri dalam jangka waktu tertentu (misal 3-6 bulan) sebelum bank melakukan lelang. Ini disebut penjualan di bawah tangan atas persetujuan bank. Ini memberi peluang harga lebih baik daripada lelang eksekusi.3. Penyerahan Sukarela (Agunan Diambil Alih) Jika pembeli tak kunjung didapat dan Anda sudah angkat tangan, Anda bisa mengajukan surat penyerahan agunan secara sukarela. Bank akan melakukan penilaian ulang (appraisal) terhadap aset Anda untuk menentukan nilai likuidasi.Untuk detail teknis mengenai prosedur pengembalian aset ini, Anda bisa membaca referensi cara mengembalikan rumah KPR ke bank.Biaya yang Mungkin TimbulMeskipun Anda berniat menjual atau menyerahkan rumah, tetap ada biaya yang harus diperhitungkan dalam proses penyelesaian ini: Pinalti Pelunasan Dipercepat: Biasanya 1-3% dari sisa pokok hutang (tergantung kebijakan bank). Bunga Berjalan dan Tunggakan: Bunga dan denda keterlambatan yang belum dibayar harus diselesaikan (bisa dinegosiasikan untuk dihapus/haircut dalam kondisi tertentu). Biaya Notaris: Untuk pengurusan dokumen balik nama atau surat kuasa jual. Pajak Penjual (PPh): Jika terjadi transaksi jual beli, Anda tetap dikenakan pajak penjual 2.5%. Solusi Sebelum Menyerah: Restrukturisasi Kredit gambar hanya sebagai ilustrasi Sebelum memutuskan melakukan cara jual rumah kpr ke bank yang berpotensi merugikan aset, cobalah mengajukan Restrukturisasi Kredit. Otoritas Jasa Keuangan (OJK) mengatur bahwa bank wajib membantu nasabah yang beritikad baik namun mengalami kesulitan usaha.Bentuk restrukturisasi bisa berupa: Penurunan Suku Bunga: Bank menurunkan bunga agar cicilan lebih ringan. Perpanjangan Tenor: Masa kredit ditambah agar cicilan bulanan mengecil. Grace Period: Penundaan pembayaran pokok (hanya bayar bunga) untuk sementara waktu. Informasi lebih lanjut mengenai hak-hak nasabah dan regulasi perbankan bisa Anda akses di situs resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK).Menghadapi kesulitan bayar KPR memang memicu stres tinggi. Namun, memahami bahwa menjual rumah ke bank sebenarnya adalah mekanisme penyelesaian kredit (AYDA) akan membantu Anda mengambil keputusan yang lebih rasional. Opsi terbaik biasanya adalah menjual sendiri (Over Kredit atau Jual Putus) untuk menyelamatkan ekuitas Anda. Opsi menyerahkan ke bank sebaiknya menjadi jalan terakhir (last resort) ketika semua jalan buntu, demi menghindari status kredit macet yang akan menghambat masa depan finansial Anda.Kesulitan menjual rumah yang masih dalam masa KPR atau ingin mencari properti take over dengan harga miring?Brighton Real Estate memiliki jaringan ribuan agen yang siap membantu memasarkan properti Anda ke pembeli potensial atau membantu Anda menemukan peluang investasi terbaik. Dapatkan solusi properti yang aman dan cepat. Kunjungi laman Properti Dijual di Brighton dan baca tips properti lainnya di Halaman Artikel Brighton sekarang juga!

Surat Perjanjian Gadai Tanah- Ketika tengah melakukan proses gadai tanah. Otomatis, kamu membutuhkan yang namanya surat gadai. Dokumen tertulis ini bisa menjadi bukti yang sah atas transaksi gadai tanah yang dilakukan.Nah, berikut ini ulasan lebih lanjut seputar surat gadai tanah!Baca Juga: Pengertian Gadai Sertifikat Tanah, Kelebihan & Kekurangan, Tempat Gadai, dan Tips GadaiPengertian Surat Perjanjian Gadai TanahSecara umum gadai dapat diartikan sebagai hak yang diperoleh atas suatu benda yang digunakan sebagai jaminan atas pinjaman yang diberikan oleh penerima gadai (kreditur). Dengan begitu gadai tanah merupakan perbuatan untuk menjadikan tanah tersebut sebagai jaminan atas pinjaman yang diberikan oleh pihak lain (contohnya saja Pegadaian).Gadai merupakan salah satu aktivitas yang cukup lumrah di kalangan masyarakat, terutama dalam hal pinjam-meminjam. Sementara itu, surat gadai dapat diartikan sebagai perjanjian antara kedua belah pihak (pemilik tanah dan pemberi pinjaman) yang berisikan hak dan kewajiban masing-masing pihak sesuai dengan kesepakatan yang telah disepakati bersama.Dalam surat perjanjian gadai tanah disebutkan juga sanksi jika salah satu pihak melanggar kewajibannya. Ada juga peraturan tambahan yang mengatur secara jelas mengenai jumlah pokok hutang dan bunga, waktu gadai dan pelunasan, metode pembayaran, dan berbagai peraturan-peraturan tambahan lainnya yang dicantumkan secara jelas dalam pasal-pasal khusus.Adanya surat perjanjian gadai ini tentu saja akan memberikan rasa aman pada pihak-pihak yang terlibat dalam aktivitas gadai.Baca Juga: Contoh Surat Gugatan Sengketa Tanah dan PengertiannyaContoh Surat Perjanjian Gadai Tanah 1SURAT PERJANJIAN GADAI TANAH Pihak-Pihak yang bertanda tangan dibawah ini, yakni:1.________________________(Nama Lengkap),_____________(Umur), __________________________________(Alamat Lengkap),________________________________ (Nomor NIK) _________________________(Pekerjaan), dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.2.     ________________________ (Nama Lengkap),_____________ (Umur), __________________________________ (Alamat Lengkap),________________________________ (Nomor NIK) _________________________(Pekerjaan), dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.Selanjutnya Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan disebut sebagai “Para Pihak”, dengan ini menerangkan bahwa:a.      Pihak Pertama merupakan Pemilik Sah yang memegang kekuasan penuh atas sebidang tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor ______________. Tanah tersebut berlokasi di __________, Desa____________, Kecamatan_______________, Kabupaten_____________, Provinsi______________, sebagai mana yang diuraikan lebih lanjut dalam gambar situasi nomor___________, tanggal ___,___,_____, seluas _________ m2 (_____________________jumlah luas dalam huruf), yang selanjutnya akan disebut sebagai “Tanah”.b.     Melalui Surat Perjanjian Gadai Tanah ini, Pihak Pertama menyatakan akan menggadaikan Tanah tersebut kepada Pihak Kedua.c.      Para Pihak telah bersepakat bahwa Surat Perjanjian Gadai Tanah ini akan mulai berlaku semenjak tanggal penandatanganan perjanjian.d.     Para Pihak bersepakat untuk saling mengikatkan diri pada aturan dan kebijakan lebih lanjut dengan ketentuan-ketentuan lebih lanjut sebagaimana yang tertera dalam pasal-pasal berikut ini:Pasal 1: Jaminan dari Pihak PertamaPihak Pertama memberikan jaminan bahwa Tanah tersebut merupakan Tanah Hak Milik Pribadi. Pernyataan ini dikuatkan dengan hadirnya 2 orang saksi yang turut serta menandatangani Surat Perjanjian ini sebagai saksi.Kedua orang saksi tersebut, yakni:Saksi 1Nama:NIK:Pekerjaan:Alamat Lengkap:Hubungan dengan Pihak Pertama:Saksi 2Nama:NIK:Pekerjaan:Alamat Lengkap:Hubungan dengan Pihak Pertama:Pasal 2: Masa Berlaku GadaiPerjanjian gadai Tanah ini berlaku untuk _____ tahun (…………………………………………, dalam huruf). Terhitung sejak tanggal ____,_____,_______ sampai dengan tanggal ____,______,________.Sebelum jangka waktu diatas berakhir, Pihak Kedua tidak diperbolehkan meminta Pihak Pertama untuk mengakhiri jangka waktu gadai. Kecuali, apabila ada kesepakatan terlebih dahulu di antara kedua belah pihak.Pasal 3: Kesepakatan HargaHarga yang disepakati atas gadai Tanah selama jangka waktu tersebut adalah Rp ________________ (…………………………….……………, dalam huruf). Pihak Kedua akan membayar keseluruhan harga tersebut sekaligus bersamaan dengan penandatanganan Surat Perjanjian Gadai Tanah ini. Sebagai bukti pembayaran yang sah, Pihak Kedua akan memberikan bukti pembayaran yang sah berupa Kwitansi.Pasal 4: Ketentuan Seputar TanahSebagai jaminan, Pihak Pertama akan menyerahkan SHM atas Tanah tersebut kepada Pihak Kedua pada saat penandatanganan Surat Perjanjian Gadai Tanah. Status kepemilikan Tanah tersebut sepenuhnya berada di tangan Pihak Pertama.Pihak Kedua dilarang melakukan berbagai perbuatan hukum yang bertujuan untuk melakukan perpindahan tangan kepemilikan sertifikat tanah yang dijaminkan. Seperti: melakukan balik nama, menjual, atau melakukan perbuatan lain yang berpotensi mengakibatkan perpindahan kepemilikan selama perjanjian masih berlangsung.Jika Pihak Kedua sengaja melakukan hal-hal yang dilarang dalam perjanjian ini. Maka, atas perbuatannya untuk memindahtangankan kepemilikan tanah, Pihak Kedua dapat dikenai sanksi dan tindak pidana sebagaimana yang diatur dalam Pasal 372 Kitab UU Hukum Pidana.Baca Juga: Contoh Surat Kepemilikan Tanah: Jenis, Syarat, dan TahapPasal 5: BungaAtas transaksi gadai ini, Pihak Pertama akan dikenakan dengan sejumlah bunga. Keseluruhan uang gadai dan tambahan bunga ini harus dibayarkan oleh Pihak Pertama ketika batas waktu gadai sudah selesai.Untuk besaran bunga gadai ditetapkan sebesar ____% (………………….., dalam huruf). Per bulannya, menganut bunga flat/rata. Perhitungan besarnya bunga adalah sebagai berikut: Hutang pokok: Rp …………………………………………. Bunga: …….% x ……. (bulan) x Rp ……………… (hutang pokok): Rp …………………………… Total pembayaran: hutang pokok + total bunga = Rp ………………… + Rp …………………..= Rp ……………………………… (…………………………………………., terbilang dalam huruf). Pasal 6: Denda atas Keterlambatan PembayaranJika Pihak Pertama melebihi batas waktu pembayaran pada tanggal ____,____,______, maka Pihak Pertama akan dikenai denda yang telah ditetapkan sebesar ______% dari total hutang.Jika setelah tanggal tersebut, Pihak Pertama tidak dapat melunasi kewajibannya pada Pihak Kedua maka Pihak Pertama akan memberikan kuasa penuh pada Pihak Kedua untuk menjual tanah tersebut. Jika harga penjualannya lebih besar dibandingkan sisa hutang, maka Pihak Kedua harus memberikan sisa hasil penjualannya pada Pihak Pertama.Penjualan unit tanah tersebut harus dilakukan dengan sepengetahuan dan seizin Pihak Pertama.Baca Juga: Surat Pelepasan Hak Tanah: Pengertian, Tujuan, Syarat dan ContohnyaPasal 7: Ketentuan LainnyaHal-hal lainnya yang belum tercantum dalam surat perjanjian ini akan dibahas dan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat oleh Para Pihak. Apabila terjadi perselisihan, Para Pihak akan menyelesaikannya secara kekeluargaan terlebih dahulu. Jika perselisihan tersebut tidak dapat diselesaikan secara kekeluargaan, maka Para Pihak akan membawa permasalahan ini ke jalur hukum.Baca Juga: Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Tanpa NotarisPasal 8: Surat PerjanjianSurat perjanjian ini dibuat rangkap 2 dengan masing-masing telah ditandatangani diatas materai oleh Para Pihak dan memiliki kekuatan hukum yang sama. Masing-Masing pihak akan memegang salah satu surat perjanjian sebagai bukti tertulis atas perjanjian yang telah dilaksanakan.Demikian Surat Perjanjian Gadai Tanah ini dibuat atas kesadaran masing-masing pihak agar dapat digunakan sebagaimana mestinya. ____,__________________ (kota, tanggal)  PIHAK PERTAMA                                                PIHAK KEDUA   [ ------------------------- ]                                   [ ------------------------ ]   SAKSI-SAKSI:SAKSI PERTAMA                                                 SAKSI KEDUA   [ ------------------------- ]                                         [ ------------------------ ] Nah, itulah beberapa pembahasan seputar contoh surat perjanjian gadai tanah. Pastikan kamu membeli tanah yang sudah ber-SHM, tidak sedang bersengketa, ataupun tengah digadaikan ke pihak lainnya ya. Kalau kamu masih bingung cari referensi tanahnya dimana, hubungi saja agen properti terpercaya Brighton! Agen kami siap membantumu mencari tanah yang kamu inginkan!Mau cari artikel lainnya seputar dunia properti? Kunjungi Brighton News!

Sebagai salah satu kota metropolitan terbesar di Indonesia, Bandung tentunya jadi tempat investasi properti yang menarik. Perkembangan properti di Bandung bisa dilihat dari banyaknya kawasan hunian elit yang banyak ditemukan disini, seperti perumahan elit di Bandung Setra Duta, Istana Regency, dan sejenisnya. Seluruh komplek perumahan elit ini memiliki harga diatas 1 milyar rupiah. Hal ini sangat sebanding dengan lokasinya yang memang sangat strategis, dilengkapi dengan berbagai fasilitas internal komplek yang lengkap dah mewah, serta terintegrasi dengan fasilitas komersial di sekitarnya. Banyaknya komplek perumahan elit di Bandung tentunya membuatmu tak akan kehabisan pilihan. Mau tahu apa saja rekomendasinya? Berikut ini beberapa daftar perumahan elit dijual di Bandung yang bisa kamu temukan! Baca Juga: Perumahan di Alam Sutera, Perumahan Elit Seharga Milyaran Rupiah di Tangsel1. Perumahan Setra DutaPertama, ada komplek perumahan Setra Duta Bandung. Lokasi komplek perumahan ini sangat eksklusif, tenang, aman, nyaman, dan damai. Perumahan elit ini sudah berdiri cukup lama sehingga sangat terkenal dan banyak diburu unitnya. Konsepnya sendiri yakni hunian mewah dengan desain klasik modern, desain rumah ini membuatnya tampak anggun dan megah sehingga dikagumi banyak orang. Salah satu unit dijualnya bisa kamu temukan melalui agen properti Brighton lho, yakni rumah Setraduta tipe 600/400 senilai Rp 9 miliar! Rumah ini ada dekat dengan jalan utama, luas tanahnya 400 m2 dengan luas bangunan 600 m2. Didalamnya ada 5 kamar tidur dan juga 5 kamar mandi, ukuran rumah ini sangat luas dan lega sangat cocok untuk keluarga besar atau kamu yang butuh rumah mewah di lingkungan eksklusif. Fasilitas yang ada dalam rumah ini adalah: AC, carport, garden, garasi, telepon, water heater, kompor, kulkas, oven, microwave, dsb. Kamu bisa mengecek ketersediaan unitnya DISINI.2. Perumahan Podomoro Park Cluster Di Bojongsoang, kamu bisa memilih Perumahan Podomoro Park. Sesuai dengan namanya, perumahan ini dikembangkan oleh salah satu developer ternama yakni Agung Podomoro Land. Konsepnya sendiri merupakan perumahan dengan nuansa resort yang menyenangkan. Total luas lahannya mencapai 130 hektar, dengan tema one stop living-nya perumahan ini mengintegrasikan kawasan komersial dengan kawasan residential. Disini kamu bisa menemukan beragam fasilitas seperti kolam renang, taman tematik, lapangan basket, tenis,  jogging track, fitness club,hingga jalur sepeda. Lokasi perumahan ini juga strategis dekat dengan Tol Buah Batu (6 menit) dan juga pusat Kota Bandung (18 menit). Salah satu rekomendasi unit perumahan elit di Bandung ini adalah cluster Brahmapuri tipe Askara. Posisi unitnya dekat dengan gate kawasan, untuk luas tanah 176 m2 dengan luas bangunan 172 m2 harganya adalah Rp 6,34 miliar. Ada 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi didalamnya. Lokasi perumahan ini ada di tepi danau, selangkah dari Rose Garden dengan akses langsung danau. Keamanannya terjamin dengan security system yang ketat. Lokasi perumahan elit di Bandung ini juga sangatlah eksklusif karena dekat dengan berbagai fasilitas komersial penting seperti RS Primaya, Mall Living Plaza, McD, Starbucks, dan Indomaret Fresh. Fasilitas didalamnya juga komplit, salah satunya adalah Clubhouse. Kalau kamu tertarik dengan perumahan ini, kamu bisa mengecek salah satu unitnya DISINI. Baca Juga: 5 Kawasan Perumahan Elit di Jakarta yang Terkenal3. Perumahan Bumi AdipuraPerumahan ini ada di lokasi yang sangat strategis, dekat Summarecon Mall Bandung, Stasiun Tegalluar Bandung, Masjid Aljabar, Stadion Gelora Bandung Lautan Api, dan tol KM 149. Lokasi perumahan ini ada di Gede Bage, Bandung. Untuk LT 185 m2 dengan LB 180 m2 dengan 5 KT dan 3 KM dijual dengan harga Rp 2,1 miliar. Tipe rumah 2 lantai dengan Carport, Garden, Gordyn, Water heater, dan sudah SHM. Cek unit dijualnya dari Brighton pada LINK INI. 4. Perumahan Singgasana PradanaRekomendasi perumahan elit di Bandung sekaligus unit dijualnya by Brighton selanjutnya adalah Perumahan Singgasana Pradana, Mekar Wangi, Bandung. Rumah luxurious disini yang punya LT 275 m2 dan LB 214 m2 dijual dengan harga Rp 11,7 miliar. Didalamnya sudah ada 4+2 KT dan 3+1 KM. Spesifikasi bangunan lengkap: kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi mewah (full marmer import + bathube dengan kualitas premium), taman depan dan belakang dilengkapi dengan kolam ikan koi, kondisi rumah semi furnished (furniture built in berupa 2 kitchen set dan wardrobe 2 kamar), kamar full parket dan lantainya sudah full marmer.Perumahan Singgasana Pradana ada di lokasi yang aman dan tenteram, dekat dengan Gerbang Tol Pasir Koja dan Moh. Toha, UMKM sepatu, dan berbagai fasilitas umum terdekat lainnya. Keamanan terjamin dengan security 24 jam dan akses keluar-masuk yang dijaga ketat, jalannya juga lebar sehingga lebih lega. Tertarik dengan unit rumah mewah satu ini? Kalau iya, langsung cek unit DISINI. Baca Juga: 8 Rekomendasi Perumahan Elit di Surabaya, Cek Sekarang!5. Perumahan SumareconIngin beli perumahan elit di Bandung yang mengusung konsep smart home? Kalau iya, komplek Perumahan Summarecon yang ada di Gedebage bisa jadi salah satu referensi untukmu! Perumahan ini mengintegrasikan area residential, komersial, dan juga teknopolis dalam 1 lokasi. Fasilitas internal komplek perumahannya juga komplit dan mewah, ada clubhouse, playground, kolam renang, Summarecon Mall, dan gedung serbaguna.Salah satu unitnya dengan LT 120 m2 dan LB 127 m2, 3+1 KT dan 3+1 KM dijual dengan harga Rp 2,58 miliar saja lho! Rumah ini sudah mengusung konsep smart home yang canggih, dekat dengan fasilitas umum penting seperti Pintu Tol Gedebage dan Kereta Cepat Bandung Jakarta, aman dan nyaman, serta mudah diakses. Cek unitnya bersama agen kami DISINI. 6. Perumahan Kopo Harmonis Perumahan yang mengusung konsep townhouse modern dengan desain scandinavian ini ada di lokasi yang strategis dan berkembang pesat yakni di Jalan Palgenep Kopo, Bandung. Perumahan elit di Bandung ini juga punya harga yang murah yakni hanya Rp 1,44 miliar saja untuk tipe LT 101 m2 dengan LB 120 m2. Didalamnya sudah ada 3 KT dan 2 KM. Tipe rumahnya adalah rumah 2 lantai. Komplek perumahannya sudah dilengkapi dengan dengan one gateway system, CCTV 24 jam, dan listrik underground sehingga lebih rapi. Lokasinya dekat dengan Tol Padaleunyi (7 menit), Tol Kopo (15 menit), Borma TKI (15 menit), RS Santosa (12 menit), dan Bandung Indah Waterpark (5 menit). Tertarik? Segera cek unitnya DISINI. Baca Juga: Perumahan di Jakarta Selatan, Tempat Ideal Cari Kawasan Perumahan ElitSekian pembahasan mengenai daftar perumahan elit di Bandung kali ini, temukan lebih banyak rekomendasinya hanya di Brighton! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya! Cek juga artikel menarik lainnya dari Brighton hanya di Brighton News!

Brighton.co.id - Springhill Terrace Residence Tower Oakwood merupakan sebuah apartemen yang ada di Jalan Benyamin Sueb Blok D6, RT 12/RW 10, Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Springhill Terrace Residence sendiri memiliki banyak tower salah satunya adalah Tower Oakwood yang akan jadi topik bahasan kita kali ini. Untukmu yang ingin tinggal di Tower Oakwood, simak pembahasan lebih lanjutnya bersama Brighton dibawah ini ya!Baca Juga: Apartemen Springhill Terrace Tower Oakwood, Hunian Strategis di Jantung Kemayoran Bagi Anda yang mengincar rumah pribadi, tersedia inspirasi lengkap mulai darimodel rumah terbaru,desain rumah minimalis 3 kamar, hinggadenah rumah minimalis 3 kamar tidur dandenah rumah minimalis. Tambahkan sentuhan elegan pada rumah Anda denganwarna cat rumah bagian luar yang elegan,cat kamar tidur 2 warna,plafon kamar tidur, sertainterior rumah yang menawan. Jangan lupa pertimbangkan juga bentuk atap sepertiatap pelana yang simpel dan fungsional. Untuk pilihan rumah terjangkau, ketahui lebih lanjut seputarrumah subsidi, termasuk pengertian, harga, hingga aturannya.Tentang Springhill Terrace Residence Tower OakwoodTower akwood di Apartemen Springhill Terrace Residence Jakarta terdiri dari 15 unit per lantainya dengan tipe unit Studio, 2 BR, 2 BR + 1, 3 BR + 1. Ada 3 buah lift penumpang untuk mempermudah akses penghuni kedalam unit apartemennya, sekaligus ada 1 buah lift barang. Dalam tower ini ada beberapa fasilitas yang bisa kamu dapatkan antara lain ada:  Security 24 jam  Swimming pool  Gym  Sky lounge  Cake & pastry shop  Coffee shop  Salon  Minimarket  Laundry  Resepsionis 24 Jam Apartemen ini juga punya lokasi yang cukup dekat ke berbagai lokasi misalnya kawasan kuliner di sekitar, Halte Busway Landas Pacu Timur, Mega Glodok Kemayoran, RS Mitra Keluarga Kemayoran, Food Centrum, Galeria Sophilia, Springhill Office Tower,  Gandhi Memorial International School, Lapangan Golf Bandar Kemayoran, hingga JIEXPO Convention Center, dan lain sebagainya. Baca Juga: Sewa Apartemen Mediterania Palace Kemayoran, Hunian Strategis di Jakarta PusatRekomendasi Unit Dijual di Springhill Terrace Residence Tower OakwoodNah, apakah kamu ingin memiliki salah satu unit apartemen di Oak Tower ini? Kalau iya, Brighton sudah mengumpulkan daftar lengkapnya buat kamu. Langsung cek hot listing-nya dan temukan yang paling cocok disini ya! Berikut rekomendasinya: 1. Apartemen Oak Tower 2 BR Pertama ada unit 2 BR yang tengah dijual di harga Rp 950.000.000. Luas unitnya 58 m2 dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, viewnya ke tempat golf, dan semi furnished (dengan kitchen set, rak TV, 3 AC, lemari pakaian). Negosiasikan harganya disini.2. Springhill Terrace Residence Tower Oakwood 3 BR Rekomendasi lainnya ada unit 3 BR di Oakwood Tower dengan harga jual Rp 1,75 miliar. Apartemen ini memiliki l3 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas bangunan 99 m2, ada di lantai 23 dengan tipe hook, sudah full furnished dan siap huni. Unitnya memiliki view ke lapangan golf dan Laut Ancol lho jadi kamu punya akses ke pemandangan yang bagus dari jendela apartemenmu. Keunggulannya adalah ada di lokasi premium dekat Ancol, pusat bisnis, dan hiburan, view eksklusif yang elok, unik hook atau di pojokan yang punya pencahayaan alami lebih maksimal. Untuk informasi lebih lanjut mengenai unit 3 BR Tower Oakwood ini, kamu bisa langsung mengakses tautan berikut ini, ya3. Springhill Terrace Residence Tower Oakwood 2 BR Minimalis Di harga Rp 880.000.000 kamu bisa mendapatkan unit apartemen 2 BR minimalis dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luasnya 58 m2. viewnya ke golf dan laut juga, ada di lantai tengah, dijual dalam kondisi semi furnished tanpa elektronik. Ingin tahu lebih dalam tentang 2 BR minimalis ini? Detail lengkapnya bisa kamu temukan di sini ya!4. Springhill Terrace Residence Tower Oakwood 2+1 BR Unit ini dijual di harga Rp 1,9 miliar atau bisa juga disewa dengan harga Rp 80.000.000 per tahun. Dilengkapi dengan 2+1 kamar tidur dan 2+1 kamar mandi. Kondisinya sudah full furnished atau siap huni, kamu bisa negosiasikan harganya dan hubungi agen properti kami disini ya. 5. Tower Oakwood Springhill Terrace Residence 3+1 BR Rekomendasi terakhir adalah unit apartemen dengan 3+1 kamar tidur dan 2+1 kamar mandi ini, cocok untuk keluarga besar dengan 2 anak atau lebih. Luas banguannnya 99 m2 jadi cukup besar dan didukung dengan daya listrik 3500 watt. Tampilan unitnya cantik dan bisa kamu dekorasi ulang sesuai dengan selera dan keinginan juga lho. Jika kamu tertarik dengan unit ini, cek detail lengkapnya di sini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut ya seputar proses pembeliannya. Baca Juga: Apartemen Sunter Icon, Apartemen Recommended di Jakarta Utara yang Aksesnya MudahHarga Sewa Springhill Terrace Residence Tower OakwoodUntukmu yang ingin tinggal sementara di apartemen ini, kamu bisa menyewanya dalam jangka waktu harian, bulanan, atau tahunan lho. Berdasarkan penelusuran, berikut ini kisaran harga sewanya per bulan:  High Floor 2BR Apartment Oak Tower: Rp 9.500.000 per bulan  2BR Apartment with City View 2 KT + 1 kamar mandi, luas 58 m2, Oakwood Tower: Rp 5.400.000 per bulan  Low Floor 4BR Apartment with City View, 4 kamar tidur + 2 kamar mandi, luas 120 m2, Oakwood Tower: Rp 10.800.000 per bulan  Trendy Studio Apartment Middle Floor with City View, luas 33 m2, Tw. Oakwood: Rp 4.910.000 per bulan  Trendy 2BR Apartment High Floor with View at Springhill Terrace Residence, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi, luas 60 m2, Tw. Oakwood: Rp 6.870.000 per bulan  Low Floor 2BR Apartment with City View, 2 kamar tidur + 2 kamar mandi, luas 73 m2, Tw. Oakwood: Rp 8.340.000 per bulan  Stunning 2BR Apartment Middle Floor with City View, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi, luas 61 m2, Tw. Oakwood: Rp 6.290.000 per bulan  Studio Low Floor, 1 kamar tidur, luas 38 m2, Tw. Oakwood: Rp 4.420.000 per bulan  2BR Fully Furnished, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi, luas 58 m2, Tw. Oakwood: Rp 5.400.000 per bulan  2BR Semi Furnished, 2 kamar tidur + 1 kamar mandi, luas 58 m2, Tw. Oakwood: Rp 5.420.000 per bulan  Modern Studio Apartment, 1 kamar mandi, luas 33 m2, Tw. Oakwood: Rp 3.170.000 per bulan  Studio View City, 1 kamar mandi, 33 m2, Tw. Oakwood: Rp 5.500.000 per bulan  Studio Tower OakWood, 1 kamar mandi: Rp 4.170.000 per bulan  Baca Juga: Harga Sewa Apartemen di Jakarta di Berbagai Wilayah Berdasarkan TipenyaSedang mencari hunian idaman atau sekadar ingin memahami tren properti terkini di Indonesia? Anda bisa mulai dari memahamiharga tanah per meter Jakarta yang terus mengalami perubahan tiap tahunnya. Bagi yang ingin membeli properti, penting juga mengetahui proses legal seperti membuatsurat jual beli tanah bermaterai atau menyiapkancontoh surat hibah tanah. Jika Anda mencari hunian sementara, tersedia banyak pilihansewa rumah di Jakarta, termasuk areaJakarta Barat danJakarta Selatan, serta pilihan menarik lainnya diBandung,Medan, danSurabaya.Sekian pembahasan mengenai Springhill Terrace Residence Tower Oakwood, baik seputar spesifikasi apartemen, harga jual, harga sewa, dan sejenisnya. Jika kamu berminat memiliki unit apartemen ini kamu bisa cek lebih lanjut di Brighton ya. Brighton News menghadirkan berbagai konten seputar apartemen yang bisa jadi referensimu lho, yuk baca artikel lainnya sekarang! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya!

Perumahan XYZ Livin Cikarang merupakan salah satu proyek dari PT Lippo Cikarang Tbk yang diluncurkan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan rumah tapak dengan harga terjangkau. Sasaran utamanya adalah kaum muda atau para milenial yang ingin membeli rumah pertama mereka. Peluncuran perumahan XYZ Livin ini sekaligus menandai konsep baru perusahaan yakni Lippo Cikarang Cosmopolis (LCC).Baca Juga: Harga Rumah di Tangerang, Mulai dari Tipe Minimalis sampai LuxuriousSekilas Mengenai Perumahan XYZ Livin CikarangProduk perumahan di XYZ Living Cikarang terdiri dari 3 tipe, yakni:  Tipe X seluas 60,7 m2 seharga maks. Rp 559.000.000 Tipe Y seluas 40,7 m2 seharga maks. Rp 389.000.000 Tipe Z seluas 29,5 m2 seharga maks. Rp 299.000.009 Konsep perumahan ini minimalis modern dan sesuai dengan selera anak muda dan pasangan baru. Desain ruangnya compact dengan konsep mezzanine pada sebagian tipe rumahnya. Dengan membeli perumahan XYZ Livin Cikarang, kamu bisa mendapatkan hunian dengan harga lebih terjangkau. Terlebih jika dibandingkan perumahan lain di Cikarang yang harganya diatas 1 miliaran semua. Fasilitas keamanannya juga terjamin dengan security 24 jam, akses kawasan juga lebih eksklusif sehingga tampak lebih private. Lokasi perumahannya juga dikelilingi dengan fasilitas umum yang sangat memadai. Lokasinya dekat dengan:  Fasilitas pendidikan: Spring Garden School, Cikarang Japanese School, Sekolah Nasional Amanah Bangsa, Sekolah Katolik Trinitas, SIT Plus Cordova, dan Universitas Pelita Bangsa Fasilitas kesehatan: RS Permata Keluarga Lippo Cikarang, RS Harapan Keluarga Jababeka, dan RS Hosana Medica.  Aksesibilitas: Orange County Boulevard (1 menit), Gerbang Tol Cikarang Timur (3 menit), Gerbang Tol Cibatu (5 menit), Science Boulevard (5 menit), Jalan Inspeksi Kalimalang (7 menit), Stasiun Lemah Abang (20 menit), dan Stasiun KRL Cikarang (30 menit). Baca Juga: Perumahan di Cikarang, Lokasi Ideal Dekat Kawasan Industri dan BisnisRekomendasi Unit Dijual Tertarik membeli Perumahan XYZ Livin Cikarang? Berikut beberapa rekomendasi unitnya untukmu! Perumahan XYZ Livin tipe Z2 Park Serpong Rp 402.000.000. Luas bangunan 32 m2, luas tanah  50 m2, 1 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin tipe X2 Corner Park Serpong Rp 586.000.000. Luas bangunan 63,2 m2, luas tanah 57,5 m2, 3 kamar tidur, dan 2 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin tipe X5 Rp 669.000.000. Luas bangunan 70.6 m2, luas tanah 61.5 m2, 3 kamar tidur, dan 2 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin Rp 289.000.000. Luas bangunan 29.5 m2, luas tanah 28.5 m2, 1 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin @Lippo Cikarang Cosmopolis Rp 385.000.000. Luas bangunan 40.7 m2, luas tanah 31.35 m2, 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin @Lippo Cikarang Cosmopolis Rp 565.000.000. Luas bangunan 60.7 m2, luas tanah 52.5 m2, 3 kamar tidur, dan 2 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin Cikarang Rp 319.000.000. Luas bangunan 29.5 m2, luas tanah 28 m2, 1 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin Rp 559.000.000. Luas bangunan 60.7 m2, luas tanah 57 m2, 3 kamar tidur, dan 2 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin tipe Y1 Rp 385.000.000. Luas bangunan 40 m2, luas tanah 31 m2, 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin tipe X5 Rp 669.000.000. Luas bangunan 70.6 m2, luas tanah 61.5 m2, 3 kamar tidur, dan 3 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin Rp 590.000.000. Luas bangunan 63 m2, luas tanah 57 m2, 1 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin tipe Z1 Rp 289.000.000. Luas bangunan 29 m2, luas tanah 28 m2, 1 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin tipe Y2 Rp 410.000.000. Luas bangunan 42 m2, luas tanah 38 m2, 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin Cikarang tipe Z2 Rp 32.000.000. Luas bangunan 32 m2, luas tanah 31 m2, 1 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin tipe Z3 Rp .000.000. Luas bangunan 36 m2, luas tanah 38 m2, 1 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin tipe Z1 Rp 565.000.000. Luas bangunan 60 m2, luas tanah 52 m2, 3 kamar tidur, dan 2 kamar mandi.  Perumahan XYZ Livin Rp 590.000.000. Luas bangunan 63 m2, luas tanah 57 m2, 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.  Baca Juga: Estimasi Harga Rumah di Cikarang, BekasiTemukan lebih banyak referensi perumahan XYZ Living Cikarang lainnya di Brighton pada link ini.Keuntungan Punya Rumah Minimalis di Tengah Kota Cikarang Seperti yang sudah kita bahas sebelumnya, XYZ Living ini merupakan tipe rumah minimalis yang ada di Cikarang. Dengan membeli unit rumah ini, ada beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan lho, yakni: 1. Harga Lebih Murah Kapan lagi kamu bisa dapat rumah dengan harga terjangkau, mulai dari 200 jutaan saja kalau bukan di XYZ Livin Cikarang. Untuk rumah-rumah di tengah kota besar sendiri biasanya punya harga milyaran rupiah, jadi kurang affordable bagi sebagian kalangan. Dengan membeli Perumahan XYZ Living Cikarang kamu bisa dapat rumah siap huni tipe komersil yang nyaman dan aman. Fasilitasnya juga lengkap dan aksesnya mudah. Tipe perumahan minimalis seperti inilah yang paling cocok untuk anak-anak muda atau pasangan baru yang butuh tempat tinggal di tengah kota modern. Lokasinya juga dekat dengan beberapa instansi penting, memungkinkanmu untuk mengakses berbagai tempat dengan sangat mudah. 2. Pajaknya dan Biaya Perawatan Lebih Rendah Pajak Bumi dan Bangunan rumah 200 jutaan tentu lebih murah dibandingkan pajak rumah dengan harga milyaran. Selain itu, rumah dengan ukuran kecil juga membutuhkan biaya perawatan yang lebih minim. Kamu bisa menata dan membersihkannya dengan lebih mudah, tanpa bantuan ART. Beberapa tipe rumah XYZ Livin juga dilengkapi dengan lantai mezzanine, memungkinkanmu untuk mendapatkan ekstra ruangan. Baca Juga: Harga Rumah di Bekasi Mulai dari 100 Jutaan SajaTertarik membeli perumahan di XYZ Livin Cikarang? Hubungi agen propertinya sekarang juga sebelum kamu kehabisan unitnya ya! Pastikan kamu membeli properti di agen terpercaya, yakni Brighton Real Estate! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya! Baca juga artikel menarik lain dari kami hanya di Brighton News!